別墅裝修進入標準化規范化的新時代。國家住房和城鄉建設部發布《住宅室內裝飾裝修設計規范》，這是首個家裝設計行業標準。該標準預計將于今年年底正式實施。
據了解，這一國家首部家裝設計規范由高祥生等22位專家主要起草，征求了國內數十家著名家裝企業萬余名設計師的意見，經過國家住房和城鄉建設部專家組的評審并獲通過。 要點舉例
1起居室、臥室(臥室裝修效果圖)裝飾裝修后，室內凈高不應低于2.40米;局部頂棚凈高不應低于2.10米，且局部凈高不足的面積不應大于室內使用面積的三分之一。餐廳(餐廳裝修效果圖)裝飾裝修后，地面至頂棚的凈高不應低于2.20米。
解讀：無論是毛坯房交付后業主自行裝修，還是全裝修房交付，抑或是老房重新裝修，在實踐中，經常出現設計師為了單純追求裝飾效果而過度降低凈高的現象，導致裝修過后的住宅凈高不再滿足《住宅設計規范》GB50096的相關規定。因此，此部家裝設計規范力求在各個空間內留足凈高，滿足業主的基本需求。
2住宅室內裝飾裝修設計涉及主體和承重結構拆改或超標準增加荷載時，應由原設計單位對建筑結構的安全性進行檢驗確認，或由檢測鑒定單位對建筑結構的安全性進行鑒定。
解讀：建筑結構是在建筑設計階段根據地質勘察報告、結構類型、抗震設計、荷載取值等情況確定的結構體系，保證了房屋空間的整體性和穩定性。擅自拆改將直接影響業主的居住安全。本條文屬于該行業規范中的強制執行條款。
3老年人臥室宜符合下列規定：宜選擇有獨立衛生間(衛生間裝修效果圖)的臥室或靠近衛生間的臥室;墻面陽角宜做成圓角或鈍角;地面宜采用木地板，嚴寒和寒冷地區不宜采用陶瓷地磚;有條件的宜留有護理通道和放置護理設備的空間，在床頭和衛生間廁位旁、洗浴位旁等宜設置固定式緊急呼救裝置。宜采用內外均可開啟的平開門，不宜設彈簧門;當采用玻璃門時，應選用安全玻璃;當采用推拉門時，地埋軌不應高出裝修地面面層。
解讀：如今，越來越多的商品房強調了對老年人適居、宜居的特征，抑或是號稱“養老地產”，假如都不能保證以上室內裝修設計要點，那么買房人就要當心了。尤其是門的設計，容易被很多設計者所忽視。假如采用了內外均可開啟的門，就可以方便輪椅的進出。假如不慎使用了彈簧門，很容易撞擊到老人，致老人跌倒。假如推拉門軌道不平整，也很容易絆倒老人。種種細節，都應精心設計，考慮周全。
4施工圖設計應滿足材料、設備的采購和現場施工的需要，并應在方案設計或初步設計基礎上，完成裝飾裝修工程需要的全部圖紙，包括變更設計圖。施工圖應繪制節點大樣，標明施工做法和技術措施，選擇材料的品種、規格、部品的種類、規格，家具的樣式、尺寸，以及陳設品的種類樣式等。變更設計應包括變更原因、變更位置、變更內容或變更圖紙以及變更說明?？⒐D應完整反映施工及現場實際情況，應能作為施工單位工程決算、工程維護和修理的依據，并應能作為存檔的資料，其圖紙深度應與施工圖相同。
解讀：本設計規范對設計師出圖有長達多頁紙的詳細規范。有過家裝經驗的讀者可能會發現，咦，我怎么沒有見過竣工圖紙呢?在沒有竣工圖的情況下，很多家裝業主都與北京裝修公司因決算發生過大大小小的矛盾。此外，竣工圖對入住以后的維護和修理，也有很大的幫助。